不動産を相続したものの、登記の手続きが面倒で後回しにしてしまっている方はいませんか。
相続登記は、令和6年4月1日から義務化され、3年の期限が設けられます。
これまで義務づけられていなかったため、いつまでに登記をしなければならないのか、期限を過ぎてしまったらどうなるのかなど、わからないことが多いのではないでしょうか。
この記事では、不動産相続名義変更の期限や手続き方法、手続きをしないとどうなるのかをわかりやすく解説します。
安心してスムーズに手続きを進められるように、ぜひ最後まで読んでみてください。

□不動産相続名義変更の期限はいつまで？

不動産を相続したときの登記は、令和6年4月1日から義務化され、3年の期限が設けられます。
これまで義務づけられていなかったため、いつまでに登記をしなければならないのか、期限を過ぎてしまったらどうなるのかなど、わからないことが多いはずです。
そこで、次に手続きの方法についてわかりやすく解説していきます。

□不動産相続名義変更の手続き方法を解説

不動産相続名義変更の手続きは、自分で行うこともできますが、専門知識が必要で難しい部分もあります。
司法書士に依頼することもできますので、それぞれのメリット・デメリットを理解した上で、自分に合った方法を選びましょう。

また、手続きをスムーズに行うために、事前に必要な書類を揃えておくことも大切です。
この記事では、具体的な手続き方法や必要な書類について解説します。

1:自分で手続きを行う場合

自分で手続きを行う場合は、法務局に必要書類を提出する必要があります。
必要書類は、相続人全員の戸籍謄本、被相続人の住民票、不動産の登記簿謄本などです。

2:司法書士に依頼する場合

司法書士に依頼する場合は、司法書士が手続きを代行してくれます。
司法書士に依頼するメリットは、手続きがスムーズに進められること、専門的な知識や経験があるため安心できることです。

3:手続きに必要な書類

不動産相続名義変更の手続きには、以下の書類が必要です。

・相続人全員の戸籍謄本
・被相続人の住民票
・不動産の登記簿謄本
・固定資産税評価証明書
・遺産分割協議書
・委任状(司法書士に依頼する場合)

これらの書類は、法務局や市役所、税務署などで取得できます。

なお、当社では不動産に精通した専門家が皆さまの課題をヒアリングして解決をサポートいたします。
ぜひお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。

□まとめ

この記事では、不動産相続名義変更の期限、手続き方法、手続きをしないとどうなるのかを解説しました。
令和6年4月1日から相続登記が義務化され、3年の期限が設けられます。
期限までに手続きをしないと、罰則が科される可能性がありますので、早めに行動することが大切です。
手続きは自分で行うことも、司法書士に依頼することもできます。
それぞれのメリット・デメリットを理解した上で、自分に合った方法を選びましょう。
手続きをスムーズに行うために、事前に必要な書類を揃えておくことも大切です。